Regulusvej 30, Vejlby Fed

Fritidshus · 80 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 80 m².2.269.680 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering2.235.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
28. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
2011Ombygning
2010okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regulusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	29 m	13-02-2026	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Regulusvej 15, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	244 m	28-05-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Regulusvej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	268 m	23-04-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Regulusvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	115 m	24-11-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Regulusvej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	302 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Vegavej 38, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	137 m	13-10-2025	2.145.555 kr.	26.819 kr./m²
Algolvej 24, Vejlby Fed 5500 Middelfart	79 m²	171 m	06-02-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Castorvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	273 m	16-11-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Hydravej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	81 m²	308 m	08-10-2025	1.345.000 kr.	16.605 kr./m²
Prokyonvej 11 5500 Middelfart	80 m²	456 m	07-08-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu