Regulusvej 32, Vejlby Fed

Fritidshus · 56 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.211 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 56 m².1.588.776 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.874.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+621,87 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 259.668 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte259.668 kr.
2007mar.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regulusvej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	305 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Regulusvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	116 m	24-11-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Regulusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	31 m	13-02-2026	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Regulusvej 15, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	246 m	28-05-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Regulusvej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	270 m	23-04-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Miravej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	57 m²	642 m	19-08-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Altairvej 34, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	137 m	13-09-2025	3.550.000 kr.	71.000 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	317 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Orionvej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	358 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Polarisvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	59 m²	832 m	29-05-2026	1.945.000 kr.	32.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu