Reites Alle 2

Villa · 224 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.348 kr/m².3.329.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReites gns: 13.707 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.364.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,83 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.905.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2024sep.Solgt, andet3.100.000 kr.
2009Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reites Alle 4 9530 Støvring	180 m²	64 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Bakkevej 24 9530 Støvring	222 m²	253 m	07-11-2025	2.830.000 kr.	12.748 kr./m²
Tranebærvej 17 9530 Støvring	214 m²	310 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	16.799 kr./m²
Tranebærvej 17 9530 Støvring	214 m²	310 m	06-03-2024	3.450.000 kr.	16.121 kr./m²
Lyngvej 2 9530 Støvring	217 m²	421 m	15-08-2024	3.995.000 kr.	18.410 kr./m²
Bavnebakken 64 9530 Støvring	229 m²	670 m	19-11-2025	3.275.000 kr.	14.301 kr./m²
Porsborgvej 50 9530 Støvring	242 m²	370 m	25-10-2025	2.875.000 kr.	11.880 kr./m²
Grangårdsvej 126 9530 Støvring	214 m²	773 m	09-11-2025	2.775.000 kr.	12.967 kr./m²
Søndervang 24 9530 Støvring	220 m²	1,0 km	30-05-2026	3.130.000 kr.	14.227 kr./m²
Bæveren 2 9530 Støvring	221 m²	1,1 km	19-06-2024	4.770.000 kr.	21.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu