Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Rejenettet 10, Lumsås

Fritidshus · 60 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 60 m².2.384.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.641.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,11 pct. siden maj 2007
132k797k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. maj 2007642.500 kr.I dag · vores estimat2.641.409 kr.Markedet · 1992187.140 kr.Markedet · 1993192.600 kr.Markedet · 1994255.300 kr.Markedet · 1995281.220 kr.Markedet · 1996177.120 kr.Markedet · 1997228.000 kr.Markedet · 1998205.740 kr.Markedet · 1999300.000 kr.Markedet · 2000354.720 kr.Markedet · 2001318.600 kr.Markedet · 2002392.880 kr.Markedet · 2003529.980 kr.Markedet · 2004675.600 kr.Markedet · 2005785.940 kr.Markedet · 2006880.440 kr.Markedet · 2007901.260 kr.Markedet · 2008937.500 kr.Markedet · 2009512.640 kr.Markedet · 2010651.300 kr.Markedet · 2011781.680 kr.Markedet · 2012596.700 kr.Markedet · 2013545.460 kr.Markedet · 2014566.100 kr.Markedet · 2015624.360 kr.Markedet · 2016621.780 kr.Markedet · 2017560.580 kr.Markedet · 2018661.740 kr.Markedet · 2019770.280 kr.Markedet · 20201.069.980 kr.Markedet · 20211.440.900 kr.Markedet · 20221.540.560 kr.Markedet · 20231.480.920 kr.Markedet · 20241.710.420 kr.Markedet · 20251.843.380 kr.Markedet · 20261.803.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2007 · Alm. Salg
642.500 kr.
I dag · vores estimat
2.641.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg642.500 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rejenettet 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		86 m²24 m08-10-20263.570.000 kr.41.512 kr./m²
Tornbjergvej 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²116 m08-10-20242.575.000 kr.42.917 kr./m²
Bakkekrogen 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,0 km31-08-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Hans Nielsensvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,5 km05-01-20252.550.000 kr.42.500 kr./m²
Hvidtjørnevej 11, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		56 m²1,1 km05-08-20242.825.000 kr.50.446 kr./m²
Ydonsvej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		58 m²1,5 km04-08-20242.100.000 kr.36.207 kr./m²
Skansehøjen 2, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		56 m²1,3 km07-03-20251.790.000 kr.31.964 kr./m²
Hybenstien 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		67 m²963 m26-05-20251.482.000 kr.22.119 kr./m²
Snedkerkrogen 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		59 m²1,9 km03-11-20251.800.000 kr.30.508 kr./m²
Skipperstræde 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		74 m²188 m07-10-20254.600.000 kr.62.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden