Rejenettet 9, Lumsås

Fritidshus · 90 m²

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.379 m², 3 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 90 m².3.576.240 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.439.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+886,49 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.439.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016450.000 kr.
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rejenettet 8, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	86 m²	49 m	08-10-2026	3.570.000 kr.	41.512 kr./m²
Tornbjergvej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	96 m²	194 m	21-11-2023	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Strandmosevej 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	90 m²	1,5 km	15-06-2026	3.031.500 kr.	33.683 kr./m²
Skipperstræde 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	74 m²	174 m	07-10-2025	4.600.000 kr.	62.162 kr./m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	79 m²	646 m	28-04-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Hans Nielsensvej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	88 m²	1,6 km	01-10-2026	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Strandmosevej 14, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	93 m²	1,6 km	27-05-2025	4.495.000 kr.	48.333 kr./m²
Brisevej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	78 m²	794 m	05-11-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Peter Andersensvej 39, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	86 m²	1,5 km	26-01-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Solåsen 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	79 m²	953 m	12-06-2025	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu