Rejevej 18, Egsmark

Fritidshus · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 117 m².3.027.375 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.095.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,39 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1998Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	112 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Rejevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	164 m²	159 m	23-02-2025	3.840.000 kr.	23.415 kr./m²
Hummervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	121 m²	256 m	03-09-2026	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	472 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	124 m²	110 m	20-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Egsmarkgårdvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	446 m	05-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Makrelvej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	630 m	19-06-2024	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Ørredvej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	310 m	08-12-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Fårefolden 3, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	875 m	22-06-2025	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Kølbækken 17, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	747 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu