Rejevej 2, Egsmark

Fritidshus · 67 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 67 m².1.733.625 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.838.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,51 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2023jul.Ejerskifte2.010.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	92 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	251 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	268 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	358 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Haldkjærvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	494 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Grønhøj 37, Egsmark 8400 Ebeltoft	63 m²	441 m	02-04-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	230 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Brislingevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	546 m	24-09-2024	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	210 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	796 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu