Rejevej 7, Egsmark

Fritidshus · 90 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 90 m².2.328.750 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.681.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,92 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2005Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	25 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Rejevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	164 m²	53 m	23-02-2025	3.840.000 kr.	23.415 kr./m²
Sardinvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	92 m²	423 m	31-05-2024	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²
Ravnsvej 67 8400 Ebeltoft	95 m²	274 m	11-06-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	387 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
S. Jonassens Vej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	193 m	27-11-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	470 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Kystvejen 179, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	858 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	691 m	01-10-2025	2.085.000 kr.	23.693 kr./m²
I.P.Christensens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	85 m²	479 m	29-06-2025	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu