Rejevej 9, Egsmark

Fritidshus · 68 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 68 m².1.759.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.864.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,41 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 935.000 kr.
30. jan. 2019 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte935.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	52 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	133 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	366 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Haldkjærvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	356 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	317 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	77 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²
Grønhøj 37, Egsmark 8400 Ebeltoft	63 m²	426 m	02-04-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	130 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	901 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	449 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu