Reliefvej 4

Villa · 287 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 1.740 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 1740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.604 kr/m².2.804.500 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering5.375.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1435,75 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2009 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.375.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, andet350.000 kr.
Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 16 4293 Dianalund	249 m²	378 m	15-02-2026	2.500.000 kr.	10.040 kr./m²
Banevej 2 4293 Dianalund	271 m²	1,8 km	11-01-2026	2.150.000 kr.	7.934 kr./m²
Sølvagervej 9 4293 Dianalund	267 m²	1,9 km	31-07-2026	2.930.000 kr.	10.974 kr./m²
Klokkerskov 7 4293 Dianalund	297 m²	2,2 km	25-04-2024	4.600.000 kr.	15.488 kr./m²
Klokkerskov 5 4293 Dianalund	270 m²	2,2 km	09-01-2024	4.075.000 kr.	15.093 kr./m²
Holbergsvej 80 4293 Dianalund	264 m²	2,5 km	17-07-2025	2.195.000 kr.	8.314 kr./m²
Enighedsvej 2 4293 Dianalund	193 m²	695 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Dianalundvej 29 4293 Dianalund	225 m²	1,6 km	07-06-2026	1.935.000 kr.	8.600 kr./m²
Norgesvej 37 4293 Dianalund	201 m²	1,2 km	06-07-2026	2.210.000 kr.	10.995 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	930 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu