Rengegade 28

Villa · 182 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 99 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1920. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1920
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 99 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.354 kr/m².2.408.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 99 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.134.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,30 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2009 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerskifte
2009nov.Solgt på tvangsauktion495.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1920Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	258 m	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Østergade 36 4660 Store Heddinge	181 m²	344 m	18-05-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	357 m	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	303 m	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Østergade 21 4660 Store Heddinge	177 m²	338 m	03-04-2026	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Hanekjær 13 4660 Store Heddinge	186 m²	491 m	09-07-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Østergade 39 4660 Store Heddinge	175 m²	388 m	28-05-2026	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Jordbærvænget 9 4660 Store Heddinge	185 m²	598 m	11-02-2026	3.920.000 kr.	21.189 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	764 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Horsekjær 11 4660 Store Heddinge	172 m²	469 m	08-12-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu