Rengegade 32B, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.469 kr/m².1.497.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.149.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,69 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 3.240.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.550.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2012apr.Solgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegade 12, st. tv 4660 Store Heddinge	62 m²	537 m	01-12-2023	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Algade 9, 2. 4660 Store Heddinge	60 m²	480 m	06-05-2024	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Algade 16D 4660 Store Heddinge	60 m²	516 m	22-12-2024	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Vestergade 6, st. tv 4660 Store Heddinge	56 m²	356 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Munkegade 12, st. th 4660 Store Heddinge	157 m²	537 m	01-12-2023	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Algade 24, 1. 4660 Store Heddinge	158 m²	590 m	04-02-2026	1.735.000 kr.	10.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu