Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Rens Skolevej 14

Villa · 211 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 6.642 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
6642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.803 kr/m².1.133.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRens gns: 6.099 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.207.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,72 pct. siden apr. 2013
225k815k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20131.400.000 kr.30. nov. 20141.400.000 kr.27. apr. 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat1.207.985 kr.Markedet · 1992565.058 kr.Markedet · 1993921.859 kr.Markedet · 1994639.330 kr.Markedet · 1995589.956 kr.Markedet · 1996569.489 kr.Markedet · 1997881.980 kr.Markedet · 1998857.082 kr.Markedet · 1999868.898 kr.Markedet · 2000713.391 kr.Markedet · 2001835.560 kr.Markedet · 20022.582.640 kr.Markedet · 2003961.527 kr.Markedet · 2004828.808 kr.Markedet · 20051.057.321 kr.Markedet · 2006767.618 kr.Markedet · 2007987.902 kr.Markedet · 2008951.188 kr.Markedet · 20091.055.000 kr.Markedet · 2010980.517 kr.Markedet · 2011999.718 kr.Markedet · 20121.363.482 kr.Markedet · 20131.343.859 kr.Markedet · 2014940.005 kr.Markedet · 2015551.554 kr.Markedet · 2016585.525 kr.Markedet · 2017703.263 kr.Markedet · 2018702.208 kr.Markedet · 2019959.628 kr.Markedet · 2020888.943 kr.Markedet · 20211.179.701 kr.Markedet · 20221.152.904 kr.Markedet · 2023873.118 kr.Markedet · 20241.180.334 kr.Markedet · 20251.529.961 kr.Markedet · 20261.363.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
27. apr. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.207.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2013apr.Solgt på tvangsauktion1.400.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebersmarkvej 28, Rens
6372 Bylderup-Bov		155 m²208 m06-11-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²
Pebersmarkvej 24, Rens
6372 Bylderup-Bov		148 m²194 m10-07-2024640.000 kr.4.324 kr./m²
Pebersmarkvej 38, Rens
6372 Bylderup-Bov		142 m²304 m10-07-2025475.000 kr.3.345 kr./m²
Grænsevejen 113, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		161 m²1,1 km20-02-20251.531.000 kr.9.509 kr./m²
Rens Bygade 42
6372 Bylderup-Bov		145 m²594 m30-09-2024900.000 kr.6.207 kr./m²
Pebersmarkvej 36, Rens
6372 Bylderup-Bov		133 m²279 m01-10-2025600.000 kr.4.511 kr./m²
Rens Bygade 21A
6372 Bylderup-Bov		128 m²264 m27-08-2024895.000 kr.6.992 kr./m²
Rens Bygade 29
6372 Bylderup-Bov		130 m²421 m18-06-2025695.000 kr.5.346 kr./m²
Åbølvej 9, Burkal Mark
6372 Bylderup-Bov		254 m²2,0 km15-10-20253.900.000 kr.15.354 kr./m²
Rens Bygade 5
6372 Bylderup-Bov		116 m²481 m29-10-2025695.000 kr.5.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden