Rens Sønderåvej 21

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.721 kr/m².793.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRens gns: 6.099 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering812.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,14 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 408.000 kr.
18. jun. 2024 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 812.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, familiehandel408.000 kr.
apr.Ejerskifte408.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rens Bygade 42 6372 Bylderup-Bov	145 m²	72 m	30-09-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Pebersmarkvej 38, Rens 6372 Bylderup-Bov	142 m²	615 m	10-07-2025	475.000 kr.	3.345 kr./m²
Rens Bygade 29 6372 Bylderup-Bov	130 m²	204 m	18-06-2025	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Pebersmarkvej 24, Rens 6372 Bylderup-Bov	148 m²	479 m	10-07-2024	640.000 kr.	4.324 kr./m²
Pebersmarkvej 36, Rens 6372 Bylderup-Bov	133 m²	593 m	01-10-2025	600.000 kr.	4.511 kr./m²
Rens Bygade 21A 6372 Bylderup-Bov	128 m²	380 m	27-08-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Pebersmarkvej 28, Rens 6372 Bylderup-Bov	155 m²	509 m	06-11-2025	1.000.000 kr.	6.452 kr./m²
Grænsevejen 113, Rens Mark 6372 Bylderup-Bov	161 m²	599 m	20-02-2025	1.531.000 kr.	9.509 kr./m²
Rens Voldgade 8 6372 Bylderup-Bov	110 m²	222 m	22-05-2024	499.000 kr.	4.536 kr./m²
Rens Bygade 5 6372 Bylderup-Bov	116 m²	868 m	29-10-2025	695.000 kr.	5.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu