Rensdyrvej 14

Villa · 132 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.424 kr/m².7.009.300 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.413.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,06 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2006 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.413.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grumstolsvej 58 8270 Højbjerg	130 m²	76 m	21-08-2026	8.215.000 kr.	63.192 kr./m²
Rågevænget 16 8270 Højbjerg	138 m²	215 m	01-06-2024	9.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Hørhavevej 78B 8270 Højbjerg	140 m²	451 m	10-06-2024	7.375.000 kr.	52.679 kr./m²
Harestien 2A 8270 Højbjerg	126 m²	688 m	20-06-2026	5.550.000 kr.	44.048 kr./m²
Jagtvej 20B 8270 Højbjerg	120 m²	361 m	14-03-2026	7.450.000 kr.	62.083 kr./m²
Egebæksvej 14 8270 Højbjerg	132 m²	1,1 km	13-11-2025	7.850.000 kr.	59.470 kr./m²
Rosenvangs Allé 235A 8270 Højbjerg	130 m²	1,0 km	13-12-2023	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Dalvangen 36 8270 Højbjerg	145 m²	388 m	10-03-2025	7.798.000 kr.	53.779 kr./m²
Castenschioldsvej 9 8270 Højbjerg	140 m²	783 m	19-02-2026	7.305.000 kr.	52.179 kr./m²
Albert Naurs Vej 13 8270 Højbjerg	136 m²	1,0 km	04-11-2024	5.250.000 kr.	38.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu