Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Rensdyrvej 33

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.983 kr/m².2.215.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 12.995 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.207.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden jun. 2021
227k849k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.207.723 kr.Markedet · 1992472.752 kr.Markedet · 1993535.521 kr.Markedet · 1994720.888 kr.Markedet · 1995763.959 kr.Markedet · 1996872.739 kr.Markedet · 1997608.727 kr.Markedet · 1998270.480 kr.Markedet · 19991.230.243 kr.Markedet · 2000983.577 kr.Markedet · 2001850.689 kr.Markedet · 20021.185.555 kr.Markedet · 20031.023.561 kr.Markedet · 20041.148.952 kr.Markedet · 2005799.239 kr.Markedet · 20061.484.406 kr.Markedet · 20071.846.173 kr.Markedet · 20081.854.111 kr.Markedet · 20091.550.556 kr.Markedet · 20101.646.694 kr.Markedet · 20111.633.317 kr.Markedet · 20121.550.262 kr.Markedet · 20131.657.425 kr.Markedet · 20141.468.236 kr.Markedet · 20151.808.835 kr.Markedet · 2016957.264 kr.Markedet · 20171.543.059 kr.Markedet · 20181.282.281 kr.Markedet · 20191.821.330 kr.Markedet · 20201.895.565 kr.Markedet · 20212.114.742 kr.Markedet · 20222.285.262 kr.Markedet · 20232.205.000 kr.Markedet · 20241.922.319 kr.Markedet · 20252.231.313 kr.Markedet · 20262.517.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1971nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²25 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²136 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²258 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²275 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²286 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²267 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Sikavej 1
8960 Randers SØ		145 m²335 m27-06-20252.218.500 kr.15.300 kr./m²
Dådyrvej 6
8960 Randers SØ		140 m²188 m11-04-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²266 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²291 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden