Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Rensdyrvej 8

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.270 kr/m².2.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 12.995 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden sep. 2018
195k727k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20181.204.298 kr.14. dec. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.124.060 kr.Markedet · 1992405.216 kr.Markedet · 1993459.018 kr.Markedet · 1994617.904 kr.Markedet · 1995654.822 kr.Markedet · 1996748.062 kr.Markedet · 1997521.766 kr.Markedet · 1998231.840 kr.Markedet · 19991.054.494 kr.Markedet · 2000843.066 kr.Markedet · 2001729.162 kr.Markedet · 20021.016.190 kr.Markedet · 2003877.338 kr.Markedet · 2004984.816 kr.Markedet · 2005685.062 kr.Markedet · 20061.272.348 kr.Markedet · 20071.582.434 kr.Markedet · 20081.589.238 kr.Markedet · 20091.329.048 kr.Markedet · 20101.411.452 kr.Markedet · 20111.399.986 kr.Markedet · 20121.328.796 kr.Markedet · 20131.420.650 kr.Markedet · 20141.258.488 kr.Markedet · 20151.550.430 kr.Markedet · 2016820.512 kr.Markedet · 20171.322.622 kr.Markedet · 20181.099.098 kr.Markedet · 20191.561.140 kr.Markedet · 20201.638.756 kr.Markedet · 20211.812.636 kr.Markedet · 20221.958.796 kr.Markedet · 20231.890.000 kr.Markedet · 20241.647.702 kr.Markedet · 20251.912.554 kr.Markedet · 20262.158.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2018 · Alm. Salg
1.204.298 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.204.298 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²17 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²250 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²141 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²37 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²120 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²
Saxovej 15
8960 Randers SØ		124 m²184 m21-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A
8960 Randers SØ		128 m²328 m17-02-20262.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kristrup Møllevej 4
8960 Randers SØ		129 m²270 m20-07-20261.675.000 kr.12.984 kr./m²
Kristrup Møllevej 1B
8960 Randers SØ		128 m²342 m14-11-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²199 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden