Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Rensdyrvej 9

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.298 kr/m².5.572.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 39.287 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.441.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,20 pct. siden feb. 2012
223k2,6M5,0M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.835.000 kr.I dag · vores estimat6.441.022 kr.Markedet · 19921.192.382 kr.Markedet · 1993691.310 kr.Markedet · 19941.118.214 kr.Markedet · 19951.071.056 kr.Markedet · 19961.501.756 kr.Markedet · 19971.572.566 kr.Markedet · 19981.756.380 kr.Markedet · 19991.731.998 kr.Markedet · 20002.291.616 kr.Markedet · 20011.595.780 kr.Markedet · 20021.942.822 kr.Markedet · 20032.239.348 kr.Markedet · 20042.297.164 kr.Markedet · 20052.226.938 kr.Markedet · 20063.617.150 kr.Markedet · 20073.194.188 kr.Markedet · 20083.599.338 kr.Markedet · 20092.998.256 kr.Markedet · 20102.836.342 kr.Markedet · 20113.116.370 kr.Markedet · 20123.172.872 kr.Markedet · 20133.033.734 kr.Markedet · 20143.424.138 kr.Markedet · 20153.915.866 kr.Markedet · 20164.631.120 kr.Markedet · 20173.826.368 kr.Markedet · 20184.354.012 kr.Markedet · 20194.281.450 kr.Markedet · 20205.495.294 kr.Markedet · 20215.475.000 kr.Markedet · 20226.571.606 kr.Markedet · 20236.247.340 kr.Markedet · 20246.697.750 kr.Markedet · 20256.732.498 kr.Markedet · 20268.086.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
I dag · vores estimat
6.441.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 17
2860 Søborg		112 m²68 m12-08-20254.400.100 kr.39.287 kr./m²
Rensdyrvej 13
2860 Søborg		106 m²34 m24-09-20264.595.000 kr.43.349 kr./m²
Rensdyrvej 23
2860 Søborg		104 m²139 m28-01-20253.895.000 kr.37.452 kr./m²
Rugmarken 11
2860 Søborg		148 m²238 m29-07-20246.225.000 kr.42.061 kr./m²
Stubmarken 13
2860 Søborg		146 m²353 m28-02-20266.835.000 kr.46.815 kr./m²
Dådyrvej 3
2860 Søborg		142 m²150 m22-05-20245.300.000 kr.37.324 kr./m²
Dådyrvej 8
2860 Søborg		140 m²174 m10-05-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139
2860 Søborg		159 m²97 m02-10-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²
Bygmarken 45
2860 Søborg		149 m²701 m25-01-20266.775.000 kr.45.470 kr./m²
Stengårds Alle 190
2860 Søborg		140 m²678 m28-06-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden