Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Resedavej 2

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.138 kr/m².3.113.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.356.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,83 pct. siden mar. 2008
540k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20082.435.000 kr.I dag · vores estimat3.356.142 kr.Markedet · 1992610.414 kr.Markedet · 1993756.616 kr.Markedet · 1994646.050 kr.Markedet · 1995600.738 kr.Markedet · 1996618.320 kr.Markedet · 1997828.950 kr.Markedet · 1998992.262 kr.Markedet · 1999958.396 kr.Markedet · 20001.143.184 kr.Markedet · 20011.196.520 kr.Markedet · 20021.473.348 kr.Markedet · 20031.406.442 kr.Markedet · 20041.515.238 kr.Markedet · 20051.738.730 kr.Markedet · 20062.302.180 kr.Markedet · 20072.590.218 kr.Markedet · 20082.275.158 kr.Markedet · 20091.520.194 kr.Markedet · 20101.727.874 kr.Markedet · 20112.018.508 kr.Markedet · 20121.816.610 kr.Markedet · 20131.770.000 kr.Markedet · 20141.401.250 kr.Markedet · 20151.902.986 kr.Markedet · 20161.894.844 kr.Markedet · 20172.177.336 kr.Markedet · 20181.939.566 kr.Markedet · 20192.088.364 kr.Markedet · 20202.228.902 kr.Markedet · 20212.625.736 kr.Markedet · 20223.069.770 kr.Markedet · 20232.490.508 kr.Markedet · 20242.567.562 kr.Markedet · 20252.968.880 kr.Markedet · 20263.239.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2008 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
3.356.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resedavej 3
3600 Frederikssund		197 m²29 m28-05-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²
Skrænten 1
3600 Frederikssund		122 m²373 m25-08-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Markleddet 17
3600 Frederikssund		121 m²504 m04-07-20242.140.000 kr.17.686 kr./m²
Kongelysvej 8
3600 Frederikssund		126 m²200 m08-12-20243.045.000 kr.24.167 kr./m²
Lupinvej 6
3600 Frederikssund		108 m²83 m20-12-20242.995.000 kr.27.731 kr./m²
Poppelvej 20
3600 Frederikssund		116 m²666 m22-01-20243.205.000 kr.27.629 kr./m²
Erantisvej 8
3600 Frederikssund		107 m²157 m11-07-20253.200.000 kr.29.907 kr./m²
Mariendalsvej 4
3600 Frederikssund		111 m²430 m17-05-20252.995.000 kr.26.982 kr./m²
Pilealle 8
3600 Frederikssund		118 m²935 m12-12-20243.200.000 kr.27.119 kr./m²
Møllevej 8
3600 Frederikssund		115 m²766 m02-05-20242.800.000 kr.24.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden