Resedavej 8

Villa · 204 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.865 kr/m².4.990.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.514.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,68 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.514.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resedavej 3 3600 Frederikssund	197 m²	57 m	28-05-2026	5.150.000 kr.	26.142 kr./m²
Ventevej 20 3600 Frederikssund	195 m²	343 m	08-08-2024	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Platanvej 40 3600 Frederikssund	198 m²	667 m	02-11-2025	4.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Tulipanvej 12 3600 Frederikssund	182 m²	235 m	15-05-2026	6.300.000 kr.	34.615 kr./m²
Solsikkevej 3 3600 Frederikssund	227 m²	255 m	27-08-2024	3.100.000 kr.	13.656 kr./m²
Lundevej 22 3600 Frederikssund	199 m²	988 m	28-03-2024	5.075.000 kr.	25.503 kr./m²
Frederiksborgvej 25 3600 Frederikssund	180 m²	299 m	19-05-2025	4.700.000 kr.	26.111 kr./m²
Solvej 21 3600 Frederikssund	198 m²	1,0 km	04-12-2025	5.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Slåenbjerghuse 19 3600 Frederikssund	189 m²	800 m	04-10-2025	6.015.000 kr.	31.825 kr./m²
Kastaniealle 20 3600 Frederikssund	183 m²	633 m	20-04-2025	3.760.000 kr.	20.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu