Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Resenborgvej 13, Kølkær

Landejendom · 168 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 31.069 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
31069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 168 m².2.570.568 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.968.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,23 pct. siden mar. 2024
177k2,6M5,1M7,5M10,0M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat2.968.254 kr.Markedet · 1992868.896 kr.Markedet · 19932.581.152 kr.Markedet · 19941.072.848 kr.Markedet · 1995630.000 kr.Markedet · 1996981.456 kr.Markedet · 1997399.336 kr.Markedet · 19981.933.512 kr.Markedet · 19991.762.320 kr.Markedet · 20004.493.664 kr.Markedet · 2001938.280 kr.Markedet · 2002942.480 kr.Markedet · 20032.694.384 kr.Markedet · 20042.063.712 kr.Markedet · 2005628.992 kr.Markedet · 2006953.232 kr.Markedet · 20071.890.336 kr.Markedet · 20081.220.688 kr.Markedet · 20092.184.000 kr.Markedet · 20101.407.336 kr.Markedet · 20112.861.208 kr.Markedet · 20124.143.552 kr.Markedet · 20131.054.200 kr.Markedet · 20141.545.600 kr.Markedet · 20152.598.120 kr.Markedet · 20161.783.824 kr.Markedet · 20171.479.576 kr.Markedet · 20183.292.968 kr.Markedet · 20192.420.376 kr.Markedet · 20202.429.784 kr.Markedet · 20212.386.272 kr.Markedet · 20225.468.400 kr.Markedet · 20233.010.896 kr.Markedet · 20242.785.776 kr.Markedet · 20253.401.160 kr.Markedet · 20264.230.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.968.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel2.975.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²1,8 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²1,7 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²3,8 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²2,5 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Transportcenter Alle 40
7400 Herning		185 m²4,3 km18-12-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund
7400 Herning		171 m²5,1 km25-09-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær
7400 Herning		210 m²4,2 km30-03-20251.500.000 kr.7.143 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²4,8 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²4,3 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²5,5 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden