Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Resenborgvej 15, Kølkær

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 8.335 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
8335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KølkærMedian pris/m² for villa i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 9.213 kr/m² × 150 m².1.381.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.694.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,03 pct. siden mar. 2024
606k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat1.694.757 kr.Markedet · 1992611.250 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994728.850 kr.Markedet · 1995670.050 kr.Markedet · 1996799.500 kr.Markedet · 1997796.350 kr.Markedet · 1998868.500 kr.Markedet · 1999966.900 kr.Markedet · 2000984.900 kr.Markedet · 2001987.750 kr.Markedet · 20021.061.700 kr.Markedet · 2003992.250 kr.Markedet · 2004951.150 kr.Markedet · 20051.116.000 kr.Markedet · 20061.279.050 kr.Markedet · 20071.458.300 kr.Markedet · 20081.706.400 kr.Markedet · 20091.451.550 kr.Markedet · 20101.353.750 kr.Markedet · 20111.615.050 kr.Markedet · 20121.329.900 kr.Markedet · 20131.653.000 kr.Markedet · 20141.441.650 kr.Markedet · 20151.653.600 kr.Markedet · 20161.579.650 kr.Markedet · 20171.338.300 kr.Markedet · 20181.738.950 kr.Markedet · 20191.613.700 kr.Markedet · 20201.933.650 kr.Markedet · 20212.083.350 kr.Markedet · 20222.249.100 kr.Markedet · 20232.130.000 kr.Markedet · 20242.172.600 kr.Markedet · 20251.957.350 kr.Markedet · 20261.971.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel2.975.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 3, Kølkær
7400 Herning		150 m²3,1 km25-09-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Krøsbærvej 13, Kølkær
7400 Herning		138 m²2,9 km03-05-20261.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kølkærvej 57, Hammerum
7400 Herning		196 m²1,2 km26-03-20244.750.000 kr.24.235 kr./m²
Nørlundvej 13, Kølkær
7400 Herning		164 m²3,1 km01-07-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Sortbærvej 17, Kølkær
7400 Herning		133 m²2,9 km29-09-20241.450.000 kr.10.902 kr./m²
Hvidkløvervej 24, Kølkær
7400 Herning		165 m²3,1 km24-10-20252.050.000 kr.12.424 kr./m²
Haugevej 9, Hammerum
7400 Herning		150 m²4,4 km07-05-202410.500.000 kr.70.000 kr./m²
Haugevej 23, Hammerum
7400 Herning		115 m²2,6 km04-09-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Tangsøparken 40, Hammerum
7400 Herning		150 m²4,6 km07-05-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Transportcenter Alle 30
7400 Herning		142 m²4,4 km18-09-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden