Resenfeldevej 17, Grønhøj

Landejendom · 139 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 23.144 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 23144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.512 kr/m².7.820.274 kr.
2Stor grund (>2000 m²)23144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.836.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,84 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.836.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023805.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenfeldevej 21, Grønhøj 7470 Karup J	201 m²	3,1 km	30-04-2025	17.650.000 kr.	87.811 kr./m²
Løvvænget 8, Grønhøj 7470 Karup J	138 m²	973 m	30-11-2024	880.000 kr.	6.377 kr./m²
Mønstedvej 46, Grønhøj 7470 Karup J	136 m²	2,1 km	08-12-2023	2.377.740 kr.	17.483 kr./m²
Høgildvej 7, Grønhøj 7470 Karup J	168 m²	1,1 km	29-02-2024	16.325.000 kr.	97.173 kr./m²
Fallesgårdevej 29, Grønhøj 7470 Karup J	96 m²	2,0 km	09-01-2025	2.785.000 kr.	29.010 kr./m²
Stadionvej 95, Høgild 7470 Karup J	102 m²	4,1 km	09-03-2026	8.800.000 kr.	86.275 kr./m²
Karuphøjvej 4, Skelhøje 7470 Karup J	161 m²	5,4 km	03-01-2026	1.410.000 kr.	8.758 kr./m²
Viborgvej 79 7470 Karup J	200 m²	3,3 km	31-08-2026	12.675.000 kr.	63.375 kr./m²
Vestermarksvej 1 7470 Karup J	146 m²	6,5 km	25-04-2025	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Dollerupvej 21, Skelhøje 7470 Karup J	159 m²	6,0 km	24-03-2026	10.600.000 kr.	66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu