Resenfeldevej 2A, Grønhøj, 7470 Karup J — Villa · 147 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.106 kr/m².1.162.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.220.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,61 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg: 427.249 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg427.249 kr.
1994jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehusevej 6, Frederiks 7470 Karup J	147 m²	3,7 km	13-02-2024	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Parkalle 13, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	3,8 km	14-05-2025	895.000 kr.	6.130 kr./m²
Holbergsgade 28, Frederiks 7470 Karup J	145 m²	3,9 km	09-05-2025	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Fallesgårdevej 25, Grønhøj 7470 Karup J	95 m²	1,2 km	02-05-2024	315.000 kr.	3.316 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	4,3 km	01-04-2024	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Skovvej 43, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	4,4 km	15-09-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Kongemosevej 9, Frederiks 7470 Karup J	153 m²	4,2 km	20-08-2024	1.660.000 kr.	10.850 kr./m²
Solvænget 46, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	4,4 km	01-07-2026	2.035.000 kr.	13.567 kr./m²
Trehusevej 2A, Frederiks 7470 Karup J	125 m²	3,5 km	13-02-2025	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Kingosvej 23, Frederiks 7470 Karup J	136 m²	4,1 km	01-02-2026	975.000 kr.	7.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu