Resenvej 15

Villa · 316 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 1.182 m², 11 værelser, opført i 1885. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 316 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1182 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.935 kr/m².3.293.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetResenvej gns: 12.483 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+9,90 pct.
3Boligareal større end typisk316 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.074.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,70 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.074.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenvej 16 7800 Skive	198 m²	46 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Resenvej 43B 7800 Skive	212 m²	405 m	20-12-2023	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Holstebrovej 23A 7800 Skive	308 m²	855 m	21-11-2024	5.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Havnevej 25A 7800 Skive	278 m²	347 m	26-08-2025	3.450.000 kr.	12.410 kr./m²
Vindevej 21 7800 Skive	269 m²	906 m	11-11-2023	2.415.000 kr.	8.978 kr./m²
Kielgastvej 24 7800 Skive	231 m²	175 m	27-08-2026	4.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Grønningen 1 7800 Skive	237 m²	336 m	10-11-2025	2.275.000 kr.	9.599 kr./m²
Højlundsvej 97 7800 Skive	252 m²	968 m	28-10-2024	2.496.000 kr.	9.905 kr./m²
Violvej 161 7800 Skive	273 m²	1,6 km	20-05-2025	2.245.000 kr.	8.223 kr./m²
Violvej 10 7800 Skive	268 m²	2,0 km	27-02-2025	5.500.000 kr.	20.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu