Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Restrupvej 43

Rækkehus · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 171 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.094 kr/m².4.492.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRestrupvej gns: 34.570 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.514 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.935.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,79 pct. siden mar. 2026
796k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.295.000 kr.I dag · vores estimat4.935.310 kr.Markedet · 19921.003.008 kr.Markedet · 1993806.656 kr.Markedet · 1994814.976 kr.Markedet · 19951.017.344 kr.Markedet · 1996934.016 kr.Markedet · 1997819.840 kr.Markedet · 19981.451.776 kr.Markedet · 19991.639.552 kr.Markedet · 20001.665.152 kr.Markedet · 20011.995.776 kr.Markedet · 20021.592.064 kr.Markedet · 20032.046.464 kr.Markedet · 20042.025.600 kr.Markedet · 20052.809.216 kr.Markedet · 20063.727.104 kr.Markedet · 20073.246.336 kr.Markedet · 20082.674.944 kr.Markedet · 20092.671.360 kr.Markedet · 20102.742.912 kr.Markedet · 20113.199.104 kr.Markedet · 20122.349.952 kr.Markedet · 20133.174.656 kr.Markedet · 20143.498.112 kr.Markedet · 20153.323.136 kr.Markedet · 20163.727.104 kr.Markedet · 20174.015.744 kr.Markedet · 20184.356.352 kr.Markedet · 20194.344.960 kr.Markedet · 20204.230.528 kr.Markedet · 20214.850.176 kr.Markedet · 20225.458.816 kr.Markedet · 20234.531.328 kr.Markedet · 20245.439.872 kr.Markedet · 20255.766.016 kr.Markedet · 20266.266.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.935.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Restrupvej 41
2770 Kastrup		128 m²5 m29-03-20254.500.000 kr.35.156 kr./m²
Restrupvej 72
2770 Kastrup		128 m²29 m07-06-20254.550.000 kr.35.547 kr./m²
Restrupvej 33
2770 Kastrup		128 m²44 m17-04-20244.350.000 kr.33.984 kr./m²
Restrupvej 58
2770 Kastrup		128 m²50 m29-02-20243.845.000 kr.30.039 kr./m²
Restrupvej 62
2770 Kastrup		128 m²55 m11-02-20255.500.000 kr.42.969 kr./m²
Restrupvej 86
2770 Kastrup		128 m²65 m13-04-20254.050.000 kr.31.641 kr./m²
Restrupvej 46
2770 Kastrup		128 m²79 m22-01-20254.500.000 kr.35.156 kr./m²
Restrupvej 40
2770 Kastrup		128 m²99 m26-03-20244.300.000 kr.33.594 kr./m²
Restrupvej 32
2770 Kastrup		128 m²103 m22-04-20254.850.000 kr.37.891 kr./m²
Bryrupvej 68
2770 Kastrup		128 m²100 m11-09-20254.475.000 kr.34.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden