Revlingevej 5, Grærup

Fritidshus · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.958 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 120 m².4.209.720 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.881.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,61 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
11. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.881.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.245.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingevej 8, Grærup 6840 Oksbøl	140 m²	178 m	15-08-2024	3.670.000 kr.	26.214 kr./m²
Revlingevej 27, Grærup 6840 Oksbøl	69 m²	268 m	11-08-2026	2.920.000 kr.	42.319 kr./m²
Revlingevej 13, Grærup 6840 Oksbøl	63 m²	101 m	05-07-2026	3.125.000 kr.	49.603 kr./m²
Revlingevej 33, Grærup 6840 Oksbøl	64 m²	200 m	21-03-2024	2.625.000 kr.	41.016 kr./m²
Bjørnedalen 6, Grærup 6840 Oksbøl	124 m²	346 m	04-11-2025	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Lyngvej 5, Grærup 6840 Oksbøl	133 m²	127 m	04-02-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Timianvej 22, Grærup 6840 Oksbøl	109 m²	387 m	12-11-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Slåenvej 5, Grærup 6840 Oksbøl	132 m²	936 m	30-08-2025	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Lyngvej 1, Grærup 6840 Oksbøl	90 m²	53 m	06-08-2025	2.112.500 kr.	23.472 kr./m²
Timianvej 7, Grærup 6840 Oksbøl	86 m²	322 m	30-03-2024	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu