Revnvej 36, Allelev

Villa · 151 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 11.032 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 11032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.155 kr/m².1.039.300 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.049.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,39 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2006 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel575.000 kr.
2002Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladstrupvej 36, Lyngby 8570 Trustrup	145 m²	2,8 km	12-05-2026	980.000 kr.	6.759 kr./m²
Egehøjvej 5, Allelev 8570 Trustrup	110 m²	1,2 km	16-12-2025	860.000 kr.	7.818 kr./m²
Mølletoften 33, Lyngby 8570 Trustrup	154 m²	3,2 km	01-09-2024	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Solhøjvej 22, Lyngby 8570 Trustrup	165 m²	2,7 km	03-07-2026	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Lyngbyvej 102 8570 Trustrup	127 m²	2,9 km	11-02-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
Ballevej 7 8570 Trustrup	156 m²	4,2 km	11-11-2024	825.000 kr.	5.288 kr./m²
Solhøjvej 37, Lyngby 8570 Trustrup	116 m²	2,7 km	19-11-2023	1.148.000 kr.	9.897 kr./m²
Solhøjvej 18, Lyngby 8570 Trustrup	186 m²	2,7 km	23-07-2026	1.670.000 kr.	8.978 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup 8570 Trustrup	139 m²	4,0 km	21-11-2024	995.000 kr.	7.158 kr./m²
Vesterbro 19 8570 Trustrup	152 m²	4,7 km	04-05-2025	895.000 kr.	5.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu