Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Revvej 41

Villa · 230 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.452 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.378 kr/m².2.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRevvej gns: 11.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.432.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+980,96 pct. siden sep. 1993
225k967k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1993225.000 kr.I dag · vores estimat2.432.166 kr.Markedet · 19921.191.860 kr.Markedet · 19931.127.230 kr.Markedet · 19941.242.460 kr.Markedet · 19951.353.550 kr.Markedet · 19961.043.740 kr.Markedet · 19971.333.310 kr.Markedet · 19981.336.530 kr.Markedet · 19991.415.190 kr.Markedet · 20001.508.340 kr.Markedet · 20011.799.290 kr.Markedet · 20021.546.750 kr.Markedet · 20031.835.400 kr.Markedet · 20042.370.610 kr.Markedet · 20052.241.120 kr.Markedet · 20062.382.110 kr.Markedet · 20072.852.000 kr.Markedet · 20083.193.090 kr.Markedet · 20092.453.410 kr.Markedet · 20101.277.880 kr.Markedet · 20111.682.910 kr.Markedet · 20122.126.810 kr.Markedet · 20132.059.190 kr.Markedet · 20141.394.030 kr.Markedet · 20151.390.810 kr.Markedet · 20162.256.760 kr.Markedet · 20171.865.530 kr.Markedet · 20182.379.350 kr.Markedet · 20192.006.750 kr.Markedet · 20202.211.220 kr.Markedet · 20212.947.220 kr.Markedet · 20222.731.710 kr.Markedet · 20232.635.570 kr.Markedet · 20242.783.230 kr.Markedet · 20252.813.820 kr.Markedet · 20262.353.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1993 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt på tvangsauktion225.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²539 m24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²165 m25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²959 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²944 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²550 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²763 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²684 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²1,2 km15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²
Badstuevej 15
4220 Korsør		207 m²1,5 km16-09-20256.500.000 kr.31.401 kr./m²
Ved Lunden 9
4220 Korsør		182 m²749 m26-02-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden