Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Revvej 52

Villa · 200 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 682 m², 7 værelser, opført i 1888. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.536 kr/m².2.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRevvej gns: 11.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.032.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+180,31 pct. siden apr. 2009
475k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20091.700.000 kr.31. aug. 2022475.000 kr.2. aug. 2026725.000 kr.I dag · vores estimat2.032.279 kr.Markedet · 19921.036.400 kr.Markedet · 1993980.200 kr.Markedet · 19941.080.400 kr.Markedet · 19951.177.000 kr.Markedet · 1996907.600 kr.Markedet · 19971.159.400 kr.Markedet · 19981.162.200 kr.Markedet · 19991.230.600 kr.Markedet · 20001.311.600 kr.Markedet · 20011.564.600 kr.Markedet · 20021.345.000 kr.Markedet · 20031.596.000 kr.Markedet · 20042.061.400 kr.Markedet · 20051.948.800 kr.Markedet · 20062.071.400 kr.Markedet · 20072.480.000 kr.Markedet · 20082.776.600 kr.Markedet · 20092.133.400 kr.Markedet · 20101.111.200 kr.Markedet · 20111.463.400 kr.Markedet · 20121.849.400 kr.Markedet · 20131.790.600 kr.Markedet · 20141.212.200 kr.Markedet · 20151.209.400 kr.Markedet · 20161.962.400 kr.Markedet · 20171.622.200 kr.Markedet · 20182.069.000 kr.Markedet · 20191.745.000 kr.Markedet · 20201.922.800 kr.Markedet · 20212.562.800 kr.Markedet · 20222.375.400 kr.Markedet · 20232.291.800 kr.Markedet · 20242.420.200 kr.Markedet · 20252.446.800 kr.Markedet · 20262.046.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
475.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte475.000 kr.
  • 2009apr.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²486 m24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²483 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²701 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²621 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²101 m25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²1,2 km15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²737 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²716 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²906 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Ved Lunden 9
4220 Korsør		182 m²821 m26-02-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden