Ribe Landevej 112

Rækkehus · 95 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.910 kr/m².2.176.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 19.591 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.139 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.084.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,95 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
2. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2017nov.Ejerskifte995.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 115 7100 Vejle	95 m²	220 m	19-06-2024	2.370.000 kr.	24.947 kr./m²
Ribe Landevej 78A 7100 Vejle	86 m²	251 m	09-07-2024	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Ømkulevej 35E 7100 Vejle	96 m²	421 m	25-06-2024	2.139.000 kr.	22.281 kr./m²
Magnoliavej 13 7100 Vejle	96 m²	1,0 km	08-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Kiddesvej 5 7100 Vejle	100 m²	1,2 km	27-10-2025	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²
Fredericiagade 13 7100 Vejle	90 m²	1,3 km	10-12-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Uhrskovvej 53 7100 Vejle	97 m²	2,1 km	21-11-2024	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Nordre Villavej 17D 7100 Vejle	97 m²	2,1 km	04-06-2024	2.475.000 kr.	25.515 kr./m²
Nørrebrogade 49 7100 Vejle	97 m²	2,2 km	16-08-2025	2.625.000 kr.	27.062 kr./m²
Chr Winthersvej 31 7100 Vejle	98 m²	2,4 km	02-07-2025	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu