Ribe Landevej 19A

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.678 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 1678 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.890 kr/m².3.242.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.405.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,12 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2003 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.405.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2004Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1977Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 44 6100 Haderslev	150 m²	546 m	24-03-2024	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Ribe Landevej 26 6100 Haderslev	269 m²	283 m	29-07-2024	4.730.000 kr.	17.584 kr./m²
Simmerstedvej 69 6100 Haderslev	204 m²	537 m	24-09-2024	2.825.000 kr.	13.848 kr./m²
Bakkevej 5 6100 Haderslev	205 m²	653 m	14-05-2024	3.875.000 kr.	18.902 kr./m²
Jomfrugang 15 6100 Haderslev	204 m²	733 m	28-05-2026	2.395.000 kr.	11.740 kr./m²
Ægirsvej 7 6100 Haderslev	202 m²	924 m	16-03-2024	3.700.000 kr.	18.317 kr./m²
Ejsbølvej 3 6100 Haderslev	186 m²	444 m	02-04-2026	2.450.000 kr.	13.172 kr./m²
Skjoldbjerg 18A 6100 Haderslev	188 m²	661 m	21-12-2023	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Bragesvej 17 6100 Haderslev	203 m²	1,0 km	09-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Mariegade 1, st. 6100 Haderslev	200 m²	1,2 km	11-12-2025	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu