Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ribe Landevej 45

Villa · 185 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.715 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1715 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.897 kr/m².2.182.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 17.696 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.116.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,86 pct. siden dec. 2018
434k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat3.116.652 kr.Markedet · 1992796.795 kr.Markedet · 1993858.955 kr.Markedet · 1994864.320 kr.Markedet · 1995929.810 kr.Markedet · 1996870.425 kr.Markedet · 19971.126.650 kr.Markedet · 19981.205.460 kr.Markedet · 19991.501.090 kr.Markedet · 20001.356.605 kr.Markedet · 20011.477.595 kr.Markedet · 20021.475.005 kr.Markedet · 20031.629.295 kr.Markedet · 20041.565.470 kr.Markedet · 20051.746.400 kr.Markedet · 20062.090.315 kr.Markedet · 20072.449.400 kr.Markedet · 20082.496.945 kr.Markedet · 20092.295.850 kr.Markedet · 20102.126.945 kr.Markedet · 20112.381.875 kr.Markedet · 20122.237.945 kr.Markedet · 20131.952.675 kr.Markedet · 20141.774.705 kr.Markedet · 20152.282.160 kr.Markedet · 20162.014.280 kr.Markedet · 20172.099.935 kr.Markedet · 20182.412.955 kr.Markedet · 20192.451.250 kr.Markedet · 20202.775.000 kr.Markedet · 20212.936.690 kr.Markedet · 20223.367.370 kr.Markedet · 20232.859.915 kr.Markedet · 20243.116.880 kr.Markedet · 20253.408.255 kr.Markedet · 20263.763.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.116.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 66
7100 Vejle		151 m²60 m01-04-20253.600.000 kr.23.841 kr./m²
Ribe Landevej 59
7100 Vejle		133 m²116 m09-05-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Ribe Landevej 152
7100 Vejle		137 m²583 m01-10-20243.350.000 kr.24.453 kr./m²
Ribe Landevej 40
7100 Vejle		119 m²159 m15-09-20241.845.000 kr.15.504 kr./m²
Ribe Landevej 49
7100 Vejle		116 m²39 m01-11-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Ribe Landevej 55
7100 Vejle		115 m²78 m12-10-20251.690.000 kr.14.696 kr./m²
Ribe Landevej 36
7100 Vejle		110 m²181 m11-06-20242.114.000 kr.19.218 kr./m²
Ribe Landevej 114
7100 Vejle		112 m²338 m02-04-20242.630.000 kr.23.482 kr./m²
Ribe Landevej 128
7100 Vejle		112 m²403 m29-10-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Ribe Landevej 132
7100 Vejle		100 m²434 m10-02-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden