Ribe Landevej 5, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1895. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.671 kr/m².1.768.500 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.601.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,02 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiddesvej 4, 1. 7100 Vejle	75 m²	525 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Koldingvej 54B 7100 Vejle	78 m²	260 m	28-03-2026	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Ribegade 4, 1., Vejle Enge 7100 Vejle	79 m²	378 m	14-05-2025	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Kiddesvej 4, st. 7100 Vejle	78 m²	525 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 2. th 7100 Vejle	74 m²	989 m	02-10-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th 7100 Vejle	74 m²	989 m	07-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. th 7100 Vejle	74 m²	989 m	03-04-2025	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. tv 7100 Vejle	74 m²	989 m	10-12-2024	1.365.000 kr.	18.446 kr./m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th 7100 Vejle	73 m²	1,0 km	27-02-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Fredericiagade 22, 1. 7100 Vejle	70 m²	701 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu