Ribe Landevej 55, 7100 Vejle — Villa · 115 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.322 kr/m².2.193.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 17.696 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.599.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2001Ombygning
1991jan.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 49 7100 Vejle	116 m²	43 m	01-11-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Ribe Landevej 114 7100 Vejle	112 m²	260 m	02-04-2024	2.630.000 kr.	23.482 kr./m²
Ribe Landevej 40 7100 Vejle	119 m²	222 m	15-09-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Ribe Landevej 128 7100 Vejle	112 m²	325 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Ribe Landevej 36 7100 Vejle	110 m²	249 m	11-06-2024	2.114.000 kr.	19.218 kr./m²
Ribe Landevej 59 7100 Vejle	133 m²	39 m	09-05-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Ribe Landevej 132 7100 Vejle	100 m²	356 m	10-02-2025	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Ribe Landevej 152 7100 Vejle	137 m²	505 m	01-10-2024	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Ribe Landevej 178 7100 Vejle	95 m²	729 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Ribe Landevej 66 7100 Vejle	151 m²	65 m	01-04-2025	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu