Ribe Landevej 65, kl., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.145 kr/m².2.248.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.007.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,65 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2008majEjerskifte
1997sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 54B 7100 Vejle	78 m²	699 m	28-03-2026	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Ribegade 4, 1., Vejle Enge 7100 Vejle	79 m²	816 m	14-05-2025	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Kiddesvej 4, st. 7100 Vejle	78 m²	947 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Lille Bjerggade 7, 1. 7100 Vejle	84 m²	997 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Kiddesvej 4, 1. 7100 Vejle	75 m²	947 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Åkæret 9, 4. 1 7100 Vejle	87 m²	794 m	22-08-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Åkæret 7, 4. 1 7100 Vejle	87 m²	809 m	31-01-2026	2.600.000 kr.	29.885 kr./m²
Åkæret 7, 11. 1 7100 Vejle	87 m²	809 m	27-05-2025	2.945.000 kr.	33.851 kr./m²
Åkæret 7, 9. 1 7100 Vejle	87 m²	809 m	09-06-2024	2.725.000 kr.	31.322 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv 7100 Vejle	82 m²	1,4 km	21-12-2025	1.765.000 kr.	21.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu