Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ribe Landevej 66

Villa · 151 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.531 kr/m².2.110.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 17.696 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 175% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.509.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,28 pct. siden apr. 2023
354k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.310.000 kr.30. apr. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat2.509.832 kr.Markedet · 1992650.357 kr.Markedet · 1993701.093 kr.Markedet · 1994705.472 kr.Markedet · 1995758.926 kr.Markedet · 1996710.455 kr.Markedet · 1997919.590 kr.Markedet · 1998983.916 kr.Markedet · 19991.225.214 kr.Markedet · 20001.107.283 kr.Markedet · 20011.206.037 kr.Markedet · 20021.203.923 kr.Markedet · 20031.329.857 kr.Markedet · 20041.277.762 kr.Markedet · 20051.425.440 kr.Markedet · 20061.706.149 kr.Markedet · 20071.999.240 kr.Markedet · 20082.038.047 kr.Markedet · 20091.873.910 kr.Markedet · 20101.736.047 kr.Markedet · 20111.944.125 kr.Markedet · 20121.826.647 kr.Markedet · 20131.593.805 kr.Markedet · 20141.448.543 kr.Markedet · 20151.862.736 kr.Markedet · 20161.644.088 kr.Markedet · 20171.714.001 kr.Markedet · 20181.969.493 kr.Markedet · 20192.000.750 kr.Markedet · 20202.265.000 kr.Markedet · 20212.396.974 kr.Markedet · 20222.748.502 kr.Markedet · 20232.334.309 kr.Markedet · 20242.544.048 kr.Markedet · 20252.781.873 kr.Markedet · 20263.071.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.310.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 59
7100 Vejle		133 m²100 m09-05-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Ribe Landevej 152
7100 Vejle		137 m²553 m01-10-20243.350.000 kr.24.453 kr./m²
Ribe Landevej 40
7100 Vejle		119 m²162 m15-09-20241.845.000 kr.15.504 kr./m²
Ribe Landevej 49
7100 Vejle		116 m²36 m01-11-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Ribe Landevej 55
7100 Vejle		115 m²65 m12-10-20251.690.000 kr.14.696 kr./m²
Ribe Landevej 36
7100 Vejle		110 m²192 m11-06-20242.114.000 kr.19.218 kr./m²
Ribe Landevej 114
7100 Vejle		112 m²311 m02-04-20242.630.000 kr.23.482 kr./m²
Ribe Landevej 128
7100 Vejle		112 m²374 m29-10-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Ribe Landevej 132
7100 Vejle		100 m²405 m10-02-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Ribe Landevej 389
7100 Vejle		143 m²3,2 km30-03-20252.885.000 kr.20.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden