Ribe Landevej 78A, 7100 Vejle — Rækkehus · 86 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.768 kr/m².1.973.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 19.591 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.139 kr/m²-7,30 pct.
3Vores vurdering1.835.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 115 7100 Vejle	95 m²	470 m	19-06-2024	2.370.000 kr.	24.947 kr./m²
Ømkulevej 35E 7100 Vejle	96 m²	207 m	25-06-2024	2.139.000 kr.	22.281 kr./m²
Fredericiagade 13 7100 Vejle	90 m²	1,0 km	10-12-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Magnoliavej 13 7100 Vejle	96 m²	986 m	08-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	2,0 km	15-07-2026	1.762.500 kr.	20.735 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	2,0 km	01-08-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Kiddesvej 5 7100 Vejle	100 m²	919 m	27-10-2025	1.635.000 kr.	16.350 kr./m²
Ibæk Strandvej 20A 7100 Vejle	82 m²	2,0 km	22-02-2024	1.730.000 kr.	21.098 kr./m²
Absalonsvej 12B 7100 Vejle	87 m²	2,4 km	11-12-2023	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Absalonsvej 18A 7100 Vejle	90 m²	2,5 km	24-12-2025	2.165.000 kr.	24.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu