Ribeåvej 27B, 7400 Herning — Rækkehus · 73 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 255 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.380 kr/m².1.323.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibeåvej gns: 15.131 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering1.219.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribeåvej 27A 7400 Herning	78 m²	11 m	15-12-2025	1.245.000 kr.	15.962 kr./m²
Ribeåvej 25 7400 Herning	135 m²	22 m	26-12-2024	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Tranekærvej 21, Tjørring 7400 Herning	70 m²	616 m	01-05-2026	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Tranekærvej 27, Tjørring 7400 Herning	70 m²	631 m	17-06-2024	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Tranekærvej 37, Tjørring 7400 Herning	70 m²	658 m	02-06-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Ålholmvej 63, Tjørring 7400 Herning	70 m²	871 m	16-06-2026	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Ålholmvej 55, Tjørring 7400 Herning	69 m²	838 m	14-12-2025	1.075.000 kr.	15.580 kr./m²
Gudenåvej 100C 7400 Herning	85 m²	192 m	10-03-2026	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th 7400 Herning	78 m²	1,3 km	22-08-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Tranekærvej 31, Tjørring 7400 Herning	87 m²	641 m	13-06-2024	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu