Ribegade 18

Villa · 128 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 304 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.251 kr/m².1.821.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 17.693 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-14,00 pct.
3Boligareal større end typisk128 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi A2010 på 1877-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 243% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
5Vores vurdering2.670.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.574.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.574.000 kr.
2022Ombygning
2021okt.Ejerskifte750.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribegade 59 6700 Esbjerg	130 m²	445 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Ribegade 57 6700 Esbjerg	95 m²	433 m	27-05-2026	2.098.000 kr.	22.084 kr./m²
Ribegade 63 6700 Esbjerg	91 m²	473 m	14-07-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	1,3 km	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ribegade 53 6700 Esbjerg	73 m²	407 m	16-01-2025	1.748.000 kr.	23.945 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	1,3 km	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Ribegade 112 6700 Esbjerg	74 m²	916 m	04-09-2025	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Ribegade 121 6700 Esbjerg	183 m²	1,0 km	05-06-2025	2.398.000 kr.	13.104 kr./m²
Fynsgade 63 6700 Esbjerg	130 m²	118 m	21-07-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Baggesens Alle 23 6700 Esbjerg	130 m²	156 m	30-09-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu