Ribegade 41A

Villa · 141 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 580 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.350 kr/m².1.979.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 17.693 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-14,00 pct.
3Boligareal større end typisk141 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Vores vurdering2.996.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,26 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.996.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016816.000 kr.
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribegade 59 6700 Esbjerg	130 m²	175 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Ribegade 18 6700 Esbjerg	128 m²	274 m	19-02-2025	2.574.000 kr.	20.109 kr./m²
Ribegade 57 6700 Esbjerg	95 m²	162 m	27-05-2026	2.098.000 kr.	22.084 kr./m²
Ribegade 63 6700 Esbjerg	91 m²	203 m	14-07-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Ribegade 121 6700 Esbjerg	183 m²	757 m	05-06-2025	2.398.000 kr.	13.104 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	984 m	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ribegade 53 6700 Esbjerg	73 m²	137 m	16-01-2025	1.748.000 kr.	23.945 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	1,0 km	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Ribegade 112 6700 Esbjerg	74 m²	648 m	04-09-2025	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Fynsgade 61 6700 Esbjerg	140 m²	334 m	13-10-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu