Riberlundvej 5A, Lindved

Villa · 130 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 8.360 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Erhvervsareal: 248 m²
Grundareal: 8360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 130 m².1.750.190 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.787.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,51 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte
2018feb.Solgt på tvangsauktion1.300.000 kr.
2010majEjerskifte
2003dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	137 m²	1,5 km	30-11-2023	1.603.000 kr.	11.701 kr./m²
Mølleager 38, Lindved 7100 Vejle	127 m²	1,8 km	11-06-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²
Højagervej 3, Lindved 7100 Vejle	118 m²	1,3 km	26-02-2024	1.345.000 kr.	11.398 kr./m²
Rommes Ager 1, Lindved 7100 Vejle	126 m²	2,1 km	12-01-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Langemarksvej 54, Lindved 7100 Vejle	142 m²	1,7 km	16-06-2024	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Kløvermarksvej 6, Lindved 7100 Vejle	115 m²	1,6 km	20-11-2025	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Møllevænget 22, Lindved 7100 Vejle	140 m²	1,9 km	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Leragervej 12, Lindved 7100 Vejle	150 m²	1,5 km	26-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Lundtoftevej 6, Lindved 7100 Vejle	110 m²	1,5 km	21-06-2026	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Mølleager 44, Lindved 7100 Vejle	146 m²	1,8 km	29-11-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu