Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ribevej 129, Ødsted

Landejendom · 251 m² · bygget 1846

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 294.015 m², 8 værelser, opført i 1846. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1846
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
294015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.933.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.806 kr/m².3.464.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Få renoverings-signaler: Prisstigning 7765% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)294015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.091.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,09 pct. siden jun. 1994
263k7,3M14,3M21,3M28,3M19921997200120052009201320172021202530. jun. 19944.785.000 kr.7. jan. 2001263.175 kr.14. jul. 202620.700.000 kr.I dag · vores estimat15.091.361 kr.Markedet · 19925.284.805 kr.Markedet · 19941.298.172 kr.Markedet · 19952.537.359 kr.Markedet · 19961.023.076 kr.Markedet · 19972.493.936 kr.Markedet · 19981.911.114 kr.Markedet · 19993.281.574 kr.Markedet · 20001.325.782 kr.Markedet · 20012.604.125 kr.Markedet · 20023.595.324 kr.Markedet · 2003448.035 kr.Markedet · 20042.225.366 kr.Markedet · 20052.886.249 kr.Markedet · 20065.074.969 kr.Markedet · 20074.240.143 kr.Markedet · 20083.487.645 kr.Markedet · 20095.300.116 kr.Markedet · 20102.055.690 kr.Markedet · 20112.681.433 kr.Markedet · 20123.777.299 kr.Markedet · 20133.790.602 kr.Markedet · 20142.510.000 kr.Markedet · 20154.542.849 kr.Markedet · 20161.001.239 kr.Markedet · 20173.784.829 kr.Markedet · 20183.514.000 kr.Markedet · 20198.081.698 kr.Markedet · 20203.869.918 kr.Markedet · 202124.656.232 kr.Markedet · 20224.633.209 kr.Markedet · 20234.593.551 kr.Markedet · 20243.572.232 kr.Markedet · 202528.289.206 kr.Markedet · 20264.049.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
4.785.000 kr.
7. jan. 2001 · Alm. Salg
263.175 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
20.700.000 kr.
I dag · vores estimat
15.091.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg20.700.000 kr.
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg263.175 kr.
  • 1994jun.Solgt, familiehandel4.785.000 kr.
  • 1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tudvadvej 52, Tudvad
7100 Vejle		215 m²2,0 km29-09-20252.190.000 kr.10.186 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted
7100 Vejle		292 m²1,8 km24-01-20243.476.000 kr.11.904 kr./m²
Vesterbyvej 60, Ødsted
7100 Vejle		250 m²3,4 km09-12-20245.775.000 kr.23.100 kr./m²
Hesselballevej 29, Tudvad
7100 Vejle		186 m²2,0 km10-04-20253.100.000 kr.16.667 kr./m²
Hesselballevej 20, Tudvad
7100 Vejle		156 m²1,7 km04-07-20242.205.000 kr.14.135 kr./m²
Mejsling Skovvej 53
7100 Vejle		287 m²5,6 km30-10-20247.500.000 kr.26.132 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted
7100 Vejle		130 m²3,0 km22-01-20263.100.000 kr.23.846 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev
7100 Vejle		190 m²5,1 km27-01-20261.600.000 kr.8.421 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev
7100 Vejle		198 m²6,0 km02-04-20241.400.000 kr.7.071 kr./m²
Baunholtvej 69
7100 Vejle		259 m²7,6 km07-10-20254.300.000 kr.16.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden