Ribevej 131, Ødsted

Landejendom · 236 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 954.424 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 954424 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.566.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.393 kr/m².5.104.600 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)954424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.115.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,78 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 15.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.115.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg15.875.000 kr.
1974Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 129, Ødsted 7100 Vejle	251 m²	386 m	30-06-2026	20.700.000 kr.	82.470 kr./m²
Tudvadvej 52, Tudvad 7100 Vejle	215 m²	2,0 km	29-09-2025	2.190.000 kr.	10.186 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted 7100 Vejle	292 m²	1,5 km	24-01-2024	3.476.000 kr.	11.904 kr./m²
Hesselballevej 29, Tudvad 7100 Vejle	186 m²	1,7 km	10-04-2025	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Vesterbyvej 60, Ødsted 7100 Vejle	250 m²	3,5 km	09-12-2024	5.775.000 kr.	23.100 kr./m²
Hesselballevej 20, Tudvad 7100 Vejle	156 m²	1,3 km	04-07-2024	2.205.000 kr.	14.135 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	4,8 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted 7100 Vejle	130 m²	2,8 km	22-01-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle	287 m²	5,2 km	30-10-2024	7.500.000 kr.	26.132 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	5,7 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu