Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Ribevej 3

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Erhvervsareal
70 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.536 kr/m².1.329.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.188.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,13 pct. siden jul. 2019
167k6,6M13,1M19,5M26,0M19921997200220062010201420182022202611. jul. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat1.188.145 kr.Markedet · 1992363.650 kr.Markedet · 1993483.840 kr.Markedet · 19943.084.760 kr.Markedet · 1996300.580 kr.Markedet · 1997824.250 kr.Markedet · 1998515.200 kr.Markedet · 19998.137.500 kr.Markedet · 2000741.160 kr.Markedet · 2002638.890 kr.Markedet · 2003564.970 kr.Markedet · 2004568.050 kr.Markedet · 20051.888.180 kr.Markedet · 20061.476.440 kr.Markedet · 2007880.040 kr.Markedet · 2008798.700 kr.Markedet · 200925.993.940 kr.Markedet · 2010590.170 kr.Markedet · 2011989.100 kr.Markedet · 2012634.060 kr.Markedet · 2013545.440 kr.Markedet · 2014879.340 kr.Markedet · 2015522.200 kr.Markedet · 20162.944.830 kr.Markedet · 20171.396.850 kr.Markedet · 20181.190.000 kr.Markedet · 2019982.450 kr.Markedet · 2020984.760 kr.Markedet · 20211.030.890 kr.Markedet · 20221.145.340 kr.Markedet · 2023746.690 kr.Markedet · 20241.173.130 kr.Markedet · 20251.862.000 kr.Markedet · 2026933.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 22A, st.
6800 Varde		135 m²138 m04-09-2024260.000 kr.1.926 kr./m²
Grydergade 4E, 1. tv
6800 Varde		69 m²1,2 km05-12-2024950.000 kr.13.768 kr./m²
Aavangen 7, 1.
6800 Varde		70 m²1,3 km07-05-20241.920.000 kr.27.429 kr./m²
Storegade 70, 1. tv
6800 Varde		68 m²1,4 km23-07-2026550.000 kr.8.088 kr./m²
Nørrevold 8A
6800 Varde		75 m²1,4 km11-01-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Søndergade 31, 1., Varde
6800 Varde		55 m²252 m19-05-20261.580.000 kr.28.727 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²252 m19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²1,4 km14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²
Vestervold 30B
6800 Varde		60 m²1,4 km29-01-20251.995.000 kr.33.250 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²1,1 km02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden