Ribevej 4

Villa · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.319 kr/m².1.255.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRibevej gns: 10.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.216.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,06 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte1.295.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 11 6650 Brørup	200 m²	91 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	437 m	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	173 m	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Kløvervej 5 6650 Brørup	113 m²	542 m	05-08-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Skovvej 30 6650 Brørup	108 m²	399 m	06-02-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	349 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	285 m	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²
Kløvervej 7 6650 Brørup	115 m²	520 m	17-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Vesterled 35 6650 Brørup	121 m²	120 m	14-05-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Hustedgade 15 6650 Brørup	121 m²	292 m	14-04-2024	715.000 kr.	5.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu