Ribevej 66, Sejstrup, 6740 Bramming — Villa · 90 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 619 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SejstrupMedian pris/m² for villa i Sejstrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.147 kr/m² × 90 m².913.230 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering810.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,79 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1996 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 810.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 73, Sejstrup 6740 Bramming	88 m²	278 m	11-03-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Ribevej 14 6740 Bramming	87 m²	3,7 km	28-12-2025	810.000 kr.	9.310 kr./m²
Kirkevej 17, Hunderup 6740 Bramming	110 m²	825 m	14-07-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Westergaards Alle 15 6740 Bramming	91 m²	3,9 km	10-07-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Nygårdsvej 14 6740 Bramming	90 m²	4,1 km	12-07-2026	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Elmegade 27 6740 Bramming	92 m²	4,0 km	09-11-2023	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Nygårdsvej 19 6740 Bramming	91 m²	4,2 km	25-08-2026	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	4,0 km	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Vestergade 13, Bramming 6740 Bramming	90 m²	4,5 km	23-10-2024	998.000 kr.	11.089 kr./m²
Kirkestien 8 6740 Bramming	92 m²	4,3 km	09-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu