Ribisvej 14, Thorsager

Fritidshus · 64 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 64 m².1.000.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering805.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,48 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 211.500 kr.
14. maj 2013 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 805.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
1996aug.Ejerskifte211.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribisvej 8, Thorsager 8410 Rønde	76 m²	71 m	22-05-2026	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Hedeskovvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	63 m²	187 m	06-07-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager 8410 Rønde	62 m²	77 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager 8410 Rønde	62 m²	77 m	18-03-2024	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Gyvelvej 6, Thorsager 8410 Rønde	66 m²	240 m	04-10-2024	970.000 kr.	14.697 kr./m²
Slåenvej 7, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	151 m	12-06-2025	1.098.000 kr.	16.388 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	342 m	23-06-2026	1.033.200 kr.	15.421 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	342 m	15-09-2024	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Agernvej 8, Thorsager 8410 Rønde	58 m²	373 m	15-12-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Ildervej 17, Thorsager 8410 Rønde	61 m²	862 m	01-06-2025	848.000 kr.	13.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu