Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Richtersvej 21, st.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.604 kr/m².1.665.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.607.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,00 pct. siden jan. 2020
243k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20203.350.000 kr.I dag · vores estimat1.607.870 kr.Markedet · 1992366.374 kr.Markedet · 1993495.060 kr.Markedet · 1994502.238 kr.Markedet · 1995316.868 kr.Markedet · 1996508.158 kr.Markedet · 1997826.358 kr.Markedet · 1998941.724 kr.Markedet · 19991.184.666 kr.Markedet · 20001.330.150 kr.Markedet · 20011.895.140 kr.Markedet · 2002840.936 kr.Markedet · 2003891.996 kr.Markedet · 20041.636.436 kr.Markedet · 20051.060.864 kr.Markedet · 20061.092.018 kr.Markedet · 20071.120.508 kr.Markedet · 20081.806.118 kr.Markedet · 20091.270.136 kr.Markedet · 20101.387.500 kr.Markedet · 20112.320.344 kr.Markedet · 20121.398.230 kr.Markedet · 2013909.090 kr.Markedet · 20141.525.214 kr.Markedet · 20152.090.500 kr.Markedet · 20161.476.818 kr.Markedet · 20171.480.000 kr.Markedet · 20181.458.244 kr.Markedet · 20191.379.064 kr.Markedet · 20201.701.482 kr.Markedet · 20212.031.596 kr.Markedet · 20222.204.904 kr.Markedet · 20231.897.508 kr.Markedet · 20242.191.436 kr.Markedet · 20251.792.502 kr.Markedet · 20261.875.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbygade 32, 1.
8600 Silkeborg		74 m²128 m05-06-20261.700.000 kr.22.973 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf
8600 Silkeborg		74 m²211 m11-01-20261.583.000 kr.21.392 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv
8600 Silkeborg		75 m²319 m17-06-20241.645.000 kr.21.933 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9
8600 Silkeborg		76 m²381 m13-10-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 9
8600 Silkeborg		76 m²381 m09-07-20241.540.000 kr.20.263 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th
8600 Silkeborg		71 m²319 m04-12-20251.560.000 kr.21.972 kr./m²
Skolegade 32B, 1. tv
8600 Silkeborg		76 m²450 m19-07-20251.606.000 kr.21.132 kr./m²
Drewsensvej 114, 1.
8600 Silkeborg		74 m²691 m22-09-20262.300.000 kr.31.081 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf
8600 Silkeborg		72 m²540 m03-06-20251.625.000 kr.22.569 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th
8600 Silkeborg		69 m²319 m10-12-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden