Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Ridder Stigs Vej 18

Villa · 215 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 451 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.594 kr/m².12.912.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.111.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,58 pct. siden mar. 2004
396k6,3M12,2M18,2M24,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20043.805.000 kr.I dag · vores estimat13.111.247 kr.Markedet · 1992973.090 kr.Markedet · 19931.035.440 kr.Markedet · 19941.048.340 kr.Markedet · 19951.609.275 kr.Markedet · 1996716.595 kr.Markedet · 1997582.650 kr.Markedet · 19982.145.270 kr.Markedet · 19991.455.120 kr.Markedet · 20001.728.815 kr.Markedet · 20012.255.350 kr.Markedet · 20022.183.110 kr.Markedet · 20033.127.175 kr.Markedet · 20043.562.550 kr.Markedet · 20053.859.895 kr.Markedet · 20064.957.685 kr.Markedet · 20075.157.850 kr.Markedet · 20084.496.725 kr.Markedet · 20093.443.010 kr.Markedet · 20104.627.445 kr.Markedet · 20115.076.365 kr.Markedet · 20125.166.450 kr.Markedet · 20135.060.455 kr.Markedet · 20145.735.555 kr.Markedet · 20156.989.435 kr.Markedet · 20166.475.585 kr.Markedet · 20177.665.395 kr.Markedet · 20187.941.025 kr.Markedet · 20197.818.260 kr.Markedet · 20208.616.340 kr.Markedet · 202111.144.740 kr.Markedet · 202212.703.275 kr.Markedet · 20239.489.240 kr.Markedet · 202412.346.590 kr.Markedet · 202514.013.915 kr.Markedet · 202616.653.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
3.805.000 kr.
I dag · vores estimat
13.111.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg3.805.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridder Stigs Vej 11
2300 København S		111 m²120 m15-03-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		208 m²74 m07-07-202512.400.000 kr.59.615 kr./m²
Sixtusvej 26
2300 København S		212 m²1,2 km08-07-202612.500.000 kr.58.962 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²844 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Hagbardvej 21
2300 København S		174 m²58 m05-05-202620.900.000 kr.120.115 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²729 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²493 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²1,1 km01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²503 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Rialtovej 12, st.
2300 København S		230 m²1,2 km16-12-202311.125.000 kr.48.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden